Con el pasar de los años, la posibilidad de tener una vivienda propia se ha vuelto cada vez más pequeña debido al alza en los precios y las reducidas posibilidades de acceso a ayudas financieras.
Por todo esto, el Gobierno Nacional ha implementado algunos programas que beneficiarán a quienes estén interesados en adquirir una vivienda propia en este 2022.
Hasta el momento, el Gobierno tiene disponibles tres opciones de subsidios a los que los colombianos pueden aplicar este año. A continuación se los explicamos.
Jóvenes Propietarios
La iniciativa está dirigida a los jóvenes entre los 18 y los 28 años que estén interesados en comprar una Vivienda de Interés Social con un precio máximo de 150 SMMLV. A través de esta estrategia, los beneficiarios tendrán unas condiciones preferenciales de crédito para financiar su vivienda.
El programa jóvenes propietarios está compuesto por tres beneficios principales:
- Condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS).
- Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional (A través del Fondo Nacional del Ahorro se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un solo dígito y un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS).
- Acompañamiento personalizado durante todo el proceso.
Mi Casa Ya
El programa Mi Casa Ya, es una estrategia que facilita la adquisición de vivienda nueva en cualquier municipio del país y está dirigido principalmente a los hogares que cuenten con ingresos totales inferiores a 8 SMMLV.
El beneficio consiste en que, de acuerdo con la cantidad de ingresos que reciba cada familia, esta podrá acceder a un subsidio de cuota inicial teniendo en cuenta algunos aspectos específicos de la siguiente manera:
Hogares con ingresos de 0 a 2 SMMLV
- Subsidio de cuota inicial de 30 SMMLV, es decir, $27.255.780
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIP en viviendas de hasta hasta $81.767.340, 5% de tasa EA, $8,9 millones en 7 años.
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIS en viviendas desde $122.651.010, 4% de tasa EA, $15 millones en 7 años.
Hogares con ingresos de 2 a 4 SMMLV
- Subsidio de cuota inicial de 20 SMMLV, es decir, $18.170.520.
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIP en viviendas de hasta $81.767.340, 5% de tasa EA, $8,9 millones en 7 años.
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIS en viviendas desde $122.651.010, 4% de tasa EA, $15 millones en 7 años.
Hogares con ingresos hasta 8 SMMLV
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIP en viviendas de hasta $81.767.340, 5% de tasa EA, $8,9 millones en 7 años.
- Subsidio a la tasa de interés para proyectos VIS en viviendas desde $122.651.010, 4% de tasa EA, $15 millones en 7 años.
Subsidio de vivienda FOVIS
Este programa otorga por única vez un beneficio monetario complementario a su ahorro, para facilitarle la adquisición o construcción de Vivienda de Interés Social o su mejoramiento.
El beneficio se entrega a las familias que tengan ingresos inferiores a los 4 SMMLV.
El subsidio lo pueden solicitar los hogares afiliados al sistema de subsidio familiar qué cuentan con su condición de afiliado a una caja de compensación familiar.
También lo pueden solicitar los hogares conformados por trabajadores independientes afiliados a una caja de compensación familiar.
Este beneficio no es acumulable con otras ayudas como el Subsidio Familiar de Vivienda o préstamos del Instituto de Crédito Territorial o del Fondo Nacional del Ahorro.
Véase también: Más de 10 mil animales se beneficiarán con gira de bienestar en Cundinamarca.
